业内人士认为，整体来看，深圳第三轮土拍以刚需型地块为主、市场热度较前两轮有明显下滑，1宗地块流拍，其余6宗成交地块整体溢价率为3.94%，较第二轮下降5.39个百分点。但作为一线城市，市场基本面依然高于其他二三线城市。（券商中国）