便利租客寻找合租室友的网站SpareRoom所编制的数据显示，自从2021年初的疫情封锁措施以来，英国伦敦潜在租客人数已经增长了超过两倍，达到10.6万人。而同期发布的房源数量则有所下降，降至不到1.5万间。相当于每一间可供出租的房屋对应了超过7名积极寻找出租屋的租客，英国其余地区的比例为将近1比4。
风险提示及免责条款
市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。
– 伦敦的住房危机正在蔓延，寻求合租的租客人数远远超出了出租屋的数量。这一趋势在英国各地均有显现，反映的是房价和利率的跃升，导致房东出租房屋的利润减少。也反映了随着越来越多的人返回办公室和学校，伦敦住房需求创出了纪录。“典型的年轻上班族疫情期间在父母家居家办公，省下了租金，现在则纷纷回到租房状态了，”伦敦大学学院Bartlett房地产研究所主席Yolande Barnes表示。“其中有积压需求的因素。”此外，英国政府早前宣布的财政计划导致抵押贷款利率飙升，促使许多银行从市场中撤回了诸多住房按揭产品，降低了房产的可负担性。英国两年期固定房贷利率08年来首度升破6% 月供较去年几乎翻一番“对许多人来说，先前依赖的抵押贷款产品一夜之间消失了，”SpareRoom首席执行官Rupert Hunt表示。“他们会在更长时间里租房。”
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