深圳第四轮集中供地：7宗地总起始价超100亿，多个地块位于片区中心地带

10月27日，深圳发布今年第四批次居住用地挂牌出让公告，7宗居住用地的总用地面积约24.09公顷，挂牌起始总地价约100.08亿元，将于11月25日挂牌成交。深圳市规划和自然资源局表示，本批次宝安、龙华、龙岗、光明等地块均位于片区中心地带，提高了都市核心区及综合性服务中心居住用地比例及供应品质，有助于提升片区职住平衡，优化空间资源配置。（证券时报）

– 据悉，深圳本批次土拍有2宗用地整宗建设安居型商品房，1宗用地建设安居型商品房占住宅建筑面积超70%；其余4宗普通商品住房用地，均初始建设一定比例的安居型商品房、竞建设安居型商品房，显著增加了安居型商品房供应量，进一步优化了公共住房供应结构。今年，深圳已集中出让三个批次合计28宗108公顷居住用地。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，与前几批次供地相比，本批次最大的不同就是暂停了自持和无偿移交公共住房或设施，暂停了竞配建，一方面降低拿地成本，提高周转效率，另一方面提升开发商拿地的积极性。同时，普通商品住房最高限价也有所上升，给开发商创造良好的利润空间预期。