文章指出，REITs既为基础设施建设提供创新融资渠道和存量盘活路径，同时由于其具有权属清晰、信用稳健、回报良好和强制分红等特点，也为社会资金提供了一条收益稳健的投资渠道。应该鼓励抢抓REITs市场爆发式增长机遇。但具体操作中，要正确理解REITs基金，理性看待，不可把好经念歪了，一窝蜂大干快上。如果不严格把好底层资产关，系好第一颗“扣子”，恐怕日后有留给二级市场一地鸡毛之忧。其中一个重点是鼓励地方和企业拿出更多的优质资产来参与REITs，对REITs底层资产的资质严把关，并鼓励符合条件的民间投资项目发行REITs。
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