“中国作为基建大国，巨量的基础设施投资和庞大的消费市场为公募REITs提供了坚实底座。”华泰证券资管预计，短期来看，2023年末REITs上市数量或达60只、市值1500亿元是较确切的预期，未来3年至5年，万亿元级市场更值得期待。在中信证券首席经济学家明明看来，一级市场方面，从扩容角度，后续我国公募REITs有望呈现新发和扩募齐头并进的格局。从增类角度，未来REITs底层资产范围或将拓展至5G、工业互联网等新基建，因此券商可增强相关服务能力，从上述两个维度抓住潜在业务机会。二级市场方面，券商可通过构建REITs人才团队，加强投研能力和资产配置能力，增厚相关产品收益。（证券日报）
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