文章称，近年来，在国家政策引导下，金融机构加大对保障性租赁住房建设运营的支持力度，差异化实施住房信贷政策，提升相关服务便利度，多措并举帮助百姓安居、乐居。专家表示，应进一步从需求侧发力，增强居民刚性和改善性住房消费的意愿和能力。“未来，可根据实际情况继续加大差别化住房信贷政策实施力度，紧密结合各城市实际情况采取下调首付比例、取消‘认房又认贷’、降低贷款利率等措施。为满足改善性住房需求，二套住房贷款利率下限也可适时、适当调整。”上海金融与发展实验室主任曾刚说。
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