据媒体报道,亚马逊准备出售一套位于美国加州北部湾区的办公设施给内华达州商业地产开发商Dermody Properties LLC,后者届时将把该物业转化为仓储用途的设施。目前来看,亚马逊可能会因为出售Metro Corporate Center而计提亏损。
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市场有风险,投资需谨慎。本文不构成个人投资建议,也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资,责任自负。
2021年10月份,亚马逊以1.23亿美元的代价收购了加州Milpitas这个面积为29英亩的办公场所,该公司原本希望,在新冠肺炎疫情造成复苏驱动型销售下滑、且面临诸多宏观逆风期间,通过转租的方式降低办公空间过剩问题,却不料该场所一直处于空置状态。疫情迫使众多公司通过转向远程办公来节约成本,造成湾区的办公租赁市场在过去两年遭受沉重打击——当地将近五分之一的办公场所处于空置状态。祸不单行的是,2022年,亚马逊已经将西班牙新仓储设施的建设工作暂停,直至2024年。由于销售增速放缓的缘故,亚马逊已经放弃了美国市场许许多多现有和计划(建设)的设施。亚马逊决定,不会开放面积2500万平方英尺的42个设施,并推迟开放大约2800万平方英尺的21个设施。亚马逊还计划关闭位于美国巴尔的摩附近Hanover和Essex的配送站。亚马逊寻求转租至少1000万平方英尺的仓储空间。亚马逊计划在2023年于英国关闭三个仓储设施,可能会影响到1200名员工。
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