黑石集团（BX）规模690亿美元的房地产信托基金在1月触及月赎回上限。Blackstone Real Estate Income Trust（BREIT）周三对投资者表示，公司已履行的回购请求相当于资产净值的2%。根据信件，这个规模占投资者期望撤资规模的25％左右。按照彭博的计算，1月的回购请求超过50亿美元。BREIT是黑石皇冠上的明珠，它的成功帮助扩大了这家私募股权公司对富人的影响力。但鉴于市场动荡，该信托去年面临挑战，越来越多的投资者寻求撤资。去年年底BREIT也达到了赎回上限，不得不限制投资者在12月的赎回规模。在最新财报电话会议上针对分析师的的提问，黑石总裁Jon Gray表示，1月的赎回涉及到11月和12月积压的待处理赎回申请。Gray称，这些积压的单子最终将得到解决，但他没有提供时间表。由于借贷成本升高导致物业价值下跌，BREIT投资的商业房地产市场一直面临挑战。Green Street表示，2022年美国商业地产价格下跌了13％。
