据克尔瑞地产研究微信公众号，2023年1月重点监测房企共涉及18笔并购交易，披露的交易对价约272亿，受春节假期影响年初收并购热度一般。本月市场关注度高的并购有2宗：1）山东国资宣布目前已介入奥园主导的珠海翠微村旧改（当前停工状态，货值超220亿），项目局部盘活带来增量资金外，自救意愿越高也越能改善市场主体对其信心；2）融创35.8亿出售深圳冰雪文旅城剩余股权予华发，但仍保留项目回购权，未来双方成立平台公司共同负责冰雪文旅城的操盘、销售和运营，继续发挥融创在冰雪项目的运营优势，释放更多资产价值。
