购房门槛和成本双双下降，改善性置业需求被激发

各地出台的具体措施，不断降低了购房门槛和成本。1月5日，央行、银保监会发布首套房贷款利率动态调整机制，房价环比及同比连续3个月下跌的城市可以阶段性取消首套房贷款利率下限。政策发布以来，包括郑州、沈阳、福州、厦门等超过20城市下调了贷款利率，其中，广东珠海的首套房利率最低，可达3.7%。今年以来，随着购房者对经济发展和自身收入的预期改善，不少地方新房和二手房的购房热度都在持续上升。（央视财经）