大摩:预计今年香港楼价上涨10%,零售租金将恢复5% 2月8日,摩根士丹利预计香港房地产市场未来将出现更强劲的复苏,调高今年楼价预测。大摩发表报告称,受成交量、人气、利率触顶及与中国内地开放通关的支持,预计今年住宅价格将上涨10%,之前预期上升5%;预计今年零售租金将恢复5%,此前2022年下降7%;预计今年零售销售增长15%。