2月11日，南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，多家银行确认了该消息，已有部分银行开始执行该政策。南宁此次“大手笔”的放松信贷政策，与其楼市现状不无关系。国家统计局数据显示，自2021年7月开始，南宁二手房价格开始下跌，截至2022年底，南宁二手房价格已经连续下跌18个月。另据安居客数据，今年2月份以来南宁的二手房均价为10534 元/平方米，较2021年7月的高点1.16万元/平方米下跌幅度达到了9.48%，跌回2018年的水平。在新房供求方面，南宁创下近年来新低。截至2022年底，南宁新建商品住宅库存量为753万平方米，消化周期为20个月；其中去化周期最长的邕宁区则达到了25个月。（每日经济新闻）
南宁“房贷年龄期限延长至80岁”背后：新房供求均创近年新低，库存去化需20个月
