春节后的第二个周末（2.11-2.12），因为北京楼市最大的中介机构单日成交量达到了600套水平，据此推算北京二手房全月成交量或将接近2万套，市场开始流传起“狂飙”、“火爆”等说法。记者走访了解到，当前北京二手房市场成交量较2022年年末最冷淡时期确实有明显上涨，成交周期缩短，不过成交价并未上浮，成交房源依然趋近合理的市场价，急于出售的房主也会适当给出优惠。包括中介、分析师等多位市场人士指出，北京二手房成交量增加的主要原因是前期积压的购房需求在春节后得到充分释放，叠加“卖一买一退个税”的政策，很多置换群体也在加紧换房。（21世纪经济报道）
