楼市成交暖流涌动，建材类大宗先知先觉，业内：相关品种期价的实质性修复可能还要等到今年下半年

楼市回暖信号已越来越明确。从数据上看，北京、上海、深圳、广州、成都等部分热点城市的最新二手房成交甚至可以用“火爆”形容。复苏不仅是二手房，近期各地的新房销售也出现了一定的好转迹象。国家统计局数据显示，1月份中国70城新房价格出现一年来的首次环比止跌。从市场表现看，不少品种早已提前抢跑。以最具代表性的螺纹钢为例，去年11月以来，螺纹钢期货价格连续4个月反弹，累计涨幅超过20%。在业内专家看来，由于房地产产业链条较长，需求向上传导需要时间，相关品种期价的实质性修复可能还要等到今年下半年。（证券时报）

兴业期货资深分析师魏莹认为，在我国经济稳增长阶段，房地产周期复苏的程度基本决定了经济复苏的斜率，影响市场对所有风险资产尤其是大宗工业品的预期。从中观角度看，房地产是诸多大宗商品的重要消费领域，房地产周期的企稳和修复决定了这些商品基本面的改善程度及价格向上修复的动力。国信期货资深分析师李文婧称，地产行业的复苏，在大宗方面表现为有色金属、玻璃、PVC等需求有所回暖。不过，需求回暖的幅度仍然受限于地产回暖的速度，目前看地产行业仅为偏弱的复苏。如果地产持续复苏，则有可能会拉动相关商品的价格走势。