碧桂园预告2022年年度业绩，核心净利润为正

碧桂园于3月13日发布公告称，公司预期截至2022年12月31日止年度可能录得剔除公允价值变动、汇兑净损益等影响后的归属股东的核心净利润介乎约人民币10亿元至人民币30亿元，股东应占亏损介乎约人民币55亿元至人民币75亿元。

据公告，录得亏损主要是由于：受房地产市场下行的影响，(i)本期部分低毛利项目结转，导致房地产业务结转毛利率下降；(ii)对物业项目计提的减值增加；及(iii)外汇波动造成预期汇兑淨损失所致。不过，碧桂园董事会认为，上述盈利的影响因素多为非现金性质。