3月20日,博时招商蛇口产业园REIT发布年报,拉开了公募REITs2022年报披露的帷幕。年报显示,截至2022年12月31日,博时蛇口产园REIT的总持有人户数为13.38万户,同比收缩超26%。华林证券资管部董事总经理贾志分析指出:“持有人户数减少,尤其是自然人客户的流失,主要还是REITs在二级市场累积较高溢价后,出现了较大幅度、较长时间的回撤,交易型自然人客户离场会比较坚决。”但从中长期来看,贾志认为,公众投资者比例的降低并不会对REITs产品产生负面影响:“长周期里,投资品和投资人也是一个互相选择的过程。”(21财经)