招商局商业房托：2023年将进一步优化债务结构，调整债务年期

据澎湃新闻，3月23日，招商局商业房托召开2022年业绩会。招商局商业房托称，此前的债务置换，将原港币贷款全部置换为人民币债务，消除币种错配，稳定汇兑表现。由于新贷款存在集中到期的风险，2023年将进一步优化债务结构，调整债务年期，分散债务风险，同时，抓住人民币低息窗口，探索利用跨境人民币进一步降低存量债务成本的融资渠道。

招商局商业房托基金已取得一项上限45亿港元的新境外贷款及一项人民币1亿元的新境内贷款，两项贷款为有抵押将在2025年12月15日到期。

2022年12月15日，招商局商业房托基金已从该新境外贷款中提取人民币40.22亿元（相当于44.45亿港元），以及从新境内贷款中提取人民币3100万元，以偿还先前的债务。