4月11日，社会科学文献出版社发布《中国投资发展报告（2023）》。《报告》指出，房地产行业可能会经历一个漫长、缓慢的下行周期。今年一线及核心二线城市存在较强恢复预期，房价有望稳中略涨。《报告》预测，预计2023年房地产调控政策将边际放松、小规模刺激会继续推进、小步快走；随着经济恢复和复苏，需求方面整体在二季度可能开始触底反弹，然后逐步趋稳，具体改善幅度还需观察后续政策力度。一线及核心二线城市存在较强恢复预期，房价有望稳中略涨，弱二线、三四线城市房价或延续下行态势。全年房企债务风险有所缓释，但还要继续关注房企销售及流动性风险情况。经历本轮调整之后，房地产行业格局将逐步重塑，民营房企市占率可能会下降，部分缺乏核心竞争力房企将被重组整合。（澎湃）
