上海土拍首日8宗地收金172亿元，万科、龙湖、越秀均有所获

据澎湃，4月18日，上海迎来今年首轮宅地出让。土拍首日共出让8宗涉宅用地，分别位于静安区、普陀区、浦东新区、徐汇区、嘉定区、松江区及奉贤区，8宗地块共计成交金额约172.44亿元。其中，4宗溢价成交，4宗底价成交，万科、龙湖、越秀、招商蛇口、象屿地产等均有所获。

58安居客研究院院长张波指出，上海地块有溢价限制，达到上限后会进入一次性报价环节，最终更接近平均价的房企中标，因此并不是完全“价高者得”，这就让很多企业愿意加入到博弈之中，也是很多中小房企在上海会有所斩获的原因。总体来看，由于上海房地产市场确定性更强，因此土地市场上热度也表现得高于其他城市，不但大型房企不会缺席，包括建发、象屿等房企也会加入其中，加之供应地块的总体品质较高，预计房企抢地会频现。