贝壳研究院:4月百城首套主流房贷利率平均为4.01%,较上月微降1BP 贝壳研究院监测显示,2023年4月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.01%,较上月微降1BP;二套主流房贷利率平均为4.91%,与上月持平。4月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落116BP和54BP。首套住房贷款利率政策动态调整机制下,首套利率回调,二套利率保持不变,4月首二套房贷利率价差扩大至90BP。另外,4月百城银行平均放款周期为21天,与上月持平,保持2019年以来最快的放款速度。