美国多地尝试把写字楼改为住宅，业内人士：面临诸多难题

近期，美国许多城市的写字楼空置率持续攀升，引发市场担忧。为缓解这一状况，纽约、波士顿、西雅图等多座城市尝试把写字楼改造为住宅楼。不过，一些房地产业内人士则警告称，这类改造项目面临重重困难，这条路“未必走得通”。不少美国房地产业内人士指出，把写字楼改为住宅楼并不容易，牵涉到建筑物本身的设计不同、街区规划特点不同等众多因素。此外，产权及租赁权、融资等方面也可能存在问题。例如，华盛顿多栋写字楼属于联邦政府，无法被转化为住宅楼。（央视财经）