一楼盘备案价1.47万，开发商卖7000？当地房管局：降价是市场行为，置业顾问：备案价已下调到9000多

“惠州降价最狠的楼盘，直接打4.8折，破了大亚湾的最低纪录。”5月以来，多个平台都能看到中介对惠州市大亚湾区这个楼盘的推荐，理由也相当一致。5月16日上午，大亚湾区澳头安顺四路7号海伦堡·臻悦府项目置业顾问刘正凡向记者介绍了项目具体情况。惠州本地媒体惠民之家数据显示，臻悦府备案均价为14741元/平方米，就算按7200元/平方米较高价计算，那也相当于该楼盘价格直接打5折。