大连万达：部分媒体报道及市场谣言无法准确反映发行人经营及债务情况

大连万达商业管理集团股份有限公司发布关于市场传闻的说明公告，部分媒体报道及市场谣言与公司有关，本公司认为，该等媒体报道的内容及市场谣言，可能无法准确反映发行人经营及债务情况。

传闻一：公司的港股上市申请将于近期到期，如其未能于2023 年5月8日前完成上市，需提前归还13亿元美元离岸贷款的本息。

经核实，目前万达集团境外共计三笔美元银团贷款，存量合计13亿美元，借款主体并非发行人。根据约定，如珠海万达未能在2023年5月8日前完成上市，如超过66.67%份额的参贷行要求还款，则万达集团需归还贷款。经万达集团与参贷行沟通后，截止本公告发布日，无一家银行提出需万达集团提前还款，该条款暂无触发风险。

传闻二：大连万达存在商户销售业绩、客流、空铺、短租等多项业绩造假。

经核实，发行人对外披露的财务数据均由知名审计机构审计、业务数据由珠海商管上市联席保荐人等机构尽调确认，业绩不存在造假情况。

传闻三：大连万达也将因亏空400亿元而被华润集团收购。

经核实，该信息为谣言，相关传闻不实。

传闻四：万达正考虑评估出售上海、江苏、浙江等地的20家购物中心。

经核实，公司没有直接出售 20 家江浙沪已开业商业广场的计划，上文提及的网络传闻不属实，且在积极筹备消费类基础设施 ABS、Pre-REITs 及 REITs，力求盘活资产、回收资金。