上海一项目称首付10%就能买房？10个月内需补齐，律师提示存违规风险

“今年买房，明年付款”？上海青浦一项目推出首期10%，可享最长12个月付款周期的活动。从上海青浦的安联虹悦项目销售人员处获悉，该项目推出限时首付分期政策，首付仅需10%，剩余首付可在10个月内补齐，一年内全款交齐。该项目销售人员表示，目前项目在做活动，10%首付后可以进行草签，剩余首付需要在10个月内补齐即可。据介绍，该活动限额30名，活动海报显示将于6月30日结束，“也有可能随时叫停。”

销售人员表示，根据上海的购房政策，首套房首付为35%，二套房首付为70%，根据客户的实际情况，首付补齐后才可办理银行按揭贷款。并非买房首付10%，其余的全部由银行贷款给客户。网签则需要等全部资金付齐。

上述销售人员表示，“推出这一政策，一方面是想尽快清盘，另一方面是目前二手房市场挂牌量大，交易周期拉长，对于一些置换客户以及一些钱放理财一时取不出的客户而言，可以有一定的缓冲时间。”（澎湃）