高力国际发布北京第二季度办公楼市场数据，中关村空置率上涨至18.1%

6月28日，高力国际发布2023年第二季度北京办公楼市场数据。今年二季度北京甲级写字楼净吸纳量达到-5.3万平方米，空置率上涨1%至17.7%。在高力国际监控的CBD市场40栋甲级楼宇中，本季度有22栋楼宇的净有效租金呈现不同程度的下降，平均下降幅度达到5.5%，降幅最大的楼宇达到15%。中关村市场本季度净吸纳量为-4.9万平方米，整体市场空置率上涨到18.1%，租金下降2.8%至212元每月每平米。

展望2023年下半年的市场走势，高力国际北京分公司董事总经理李娟认为，北京北部市场的存量项目依然会受到互联网科技企业持续进行办公空间整合的影响，如果存量项目无法快速填补空置面积，年末甲级市场的空置率将很大概率突破20%。