据深圳房地产信息网数据，2023年上半年深圳成交1.62万套新房住宅，而2020年上半年为1.67万套，但供应量大幅增加，市场上的“日光盘”也大幅减少，许多新房的去化率都不理想。“与2020年的最高峰相比，深圳各个片区的房价都有所下跌。以我所在的福田八卦岭片区为例，房价下跌幅度普遍超过20%。”资深房产中介张经理表示。3年前，深圳一些二手房小区被投资客炒作，价格迅速抬高，更被市场称为网红神盘，但目前房价已经大幅回落。以龙华区的龙悦居四期为例，约62平方米房源的成交价最高峰时被炒至705万左右，目前房产中介力推的同户型房源报价为410万左右，比指导价还低近120万元。（证券时报）
