广西梧州市：允许公积金用作购房前期资金，调整首套房认定标准

据广西梧州市人民政府网站，日前市政府印发的《梧州市促进刚性和改善性住房消费若干措施》。《措施》对于首套房认定标准有所调整，即对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房的，可执行首套房贷款政策。《措施》还允许公积金用作购房前期资金，即允许将住房公积金用作购买新建商品住房前期资金，职工个人及家庭提取住房公积金后仍可申请住房公积金贷款。

此外，《措施》也支持居民换购住房个税予以退税优惠。《措施》明确自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。