8月8日，里昂发表报告指，虽然已经全面通关，但由于借贷成本和租金优惠摊销高过预期，九龙仓置业上半年基础盈利仍按年跌9%，而上述因素将继续拖累盈利表现。虽然九龙仓置业是旅游消费复苏的主要受惠者，但预计其盈利在未来三年内不会恢复到疫情前的水平。该行将今年至后年盈利预测分别下调9.6%、9.4%及7.9%，以反映较高的借贷成本和摊销。
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