书香门地IPO折戟：恒大地产262套房产抵债，触发对赌条款风险

综合中国经济网和第一财经报道，上交所网站8月21日披露了关于终止对书香门地集团股份有限公司（简称“书香门地”）首次公开发行股票并在沪市主板上市审核的决定。这是继大洋世家后又一家被保荐机构单方撤回材料而终止IPO审核的公司。在书香门地IPO折戟背后，存在应收票据、应收账款及合同资产回收的风险。其中，来自恒大地产的应收款项金额较大，恒大地产以262套房产抵债约2.43亿元，但是书香门地尚未取得抵债房产所有权。

此外，该公司存在经营业绩下滑甚至亏损的风险，近年来同行A股上市公司也均处于业绩下滑或者亏损状态。此次IPO申请遭撤回，书香门地也可能面临新的风险。一方面，部分股东对赌协议未彻底解除，书香门地上市申请被撤回，触发对赌条款风险，相关股份回购条款自动恢复效力。另一方面，上市融资渠道被堵，该公司不能拓宽融资渠道、有效降低负债水平和改善资本结构的话，可能面临偿债能力不足的风险。