广深同日官宣“认房不认贷”，业内：北上两城跟进概率较大

据澎湃新闻，对于北京和上海是否会跟进出台“认房不认贷”的政策，截至发稿，两地主管部门未予回应。不过，在业内看来，北上两城跟进概率较大。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱提到，就北京而言，7月二手住宅仅成交9122套，进入8月，截至29日北京二手住宅成交9687套，仍处于历史较低水平，在房地产市场下行的背景下，以往制定的限制性政策的解除符合规律。

中指研究院市场研究总监陈文静则认为，短期北京存在优化相关政策的预期。但目前北京全面执行首套房“认房不认贷”政策的可能性仍较小，预计将通过一区一策或针对特定人群如多孩家庭、老年家庭等方式推进。

易居研究院研究总监严跃进则预计，“认房不认贷”政策放松路线是广州、深圳、北京、上海，且在9月初前政策有望落实到位。