多地已经开始执行“认房不认贷”政策，老百姓最关心的问题是：房价会因此上涨吗？中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华表示，执行“认房不认贷”有利于部分被抑制的改善性住房需求的释放，其政策的主要目标还是稳定楼市。目前，居民对加杠杆购房的积极性不高，房价总体不会大涨。“当然，不排除有结构性的涨跌。”一名北京的房产经纪人表示，当下，不少二手房的议价空间较大，北京朝阳区一套近300万元的房子，议价空间超过10%，不少业主的心态是“趁着热度，降价先成交”。新政一落地，不时传来有楼盘连夜收回折扣，甚至上调房价的消息，对此，不少业内人士认为，其中不乏一些开发商、房产中介虚张声势，刻意制造紧张氛围的因素。邹琳华表示，“房价的上涨和抢购更多的是一种炒作。”（中青报）
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