毕马威观察：城市更新与消费升级助力高质量发展

今天，在2023年中国国际服务贸易交易会收官日特别设立的“绿色共荣”专题日上，毕马威中国华北区地产及基建行业主管合伙人段瑜华表示，消费成为了今年各大主要城市关注的重要议题，消费本身也不再单纯以社零额作为唯一评判标准，服务消费、旅游消费、文化消费、知识消费、健康消费等新增消费项逐渐成为中国社会经济发展的重要推动力。

2023年初，多地政府已密集出台了各项提振信心促进高质量的政策措施，希望以实际行动推动经济恢复与发展。另一方面，各地进一步盘活存量低效资产、扩大有效投资的促进方案也频频推出，旨在推动存量资产和新增投资的良性循环。“城市更新”、“旧改”作为一项重点政策领域也被频繁提及。

华熙国际集团董事长特别助理王淑侠表示，正确认识商业地产开发运营与城市发展之间的关系，找寻企业的恰当定位；消费升级下的商业地产运营发生了两个转变，分别是从提供购物场所向提供生活方式的转变，和从粗放型、经验型向精细型、智慧型的转变。