广州房贷新政落地，业内：“金九银十”反弹行情可期

据中证报，9月11日，从工行、农行及中行等多家银行及中介渠道证实，广州首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于30%，利率下限调整为LPR-10BP。继“认房不认贷”之后，广州再次成为首套房贷款利率率先突破LPR下限的一线城市。随着近日一系列利好政策密集发布，广州楼市人气迅速回暖。业内人士认为，预计广州楼市成交量将在“金九银十”期间迎来一波反弹行情。

一家中介机构的业务经理称，目前广州首套房贷利率已跌至历史低位，购房门槛明显降低，有助于释放一波刚需和改善性住房需求，预计市场成交将在“金九银十”期间迎来一波反弹。住房和城乡建设部政策研究中心副主任浦湛日前表示，北上广深4个一线城市已全面落实“认房不认贷”政策。从政策实际落地来看，刚需和改善性需求购房者积极入市的迹象非常明显，一线城市体现得更为明显。工行一位工作人员表示，广州实施“认房不认贷”政策之后，前来咨询贷款的人数明显增多，但其中有不少人还在观望，仍在综合考虑其他因素。