中国铁建拟发行30亿元中票，用于西安、上海三个地产项目建设

中国铁建房地产集团有限公司发布2023年度第二期中期票据募集说明书。本期注册金额30亿元，发行金额30亿元，发行期限5年。此次募集的资金将用于公司旗下三个项目的建设，三个项目分别位于西安市港务区、上海市闵行区和上海市奉贤区。

募集说明书显示，截至2023年3月末，公司合并口径资产负债率为82.47%，总体处于较高水平，主要是因为近几年公司加大银行借款规模，并积极以直接融资的方式发行各类债券增强资金实力，使得公司负债规模有所上升。

截至2023年3月末，发行人长期借款余额为5920247.46万元，应付债券余额为2791267.39万元，短期借款余额为331269.89万元，一年内到期的非流动有息负债金额为1042548.27万元，有息债务总额共计10085333.01万元，面临一定的长期和短期偿债压力。