广州写字楼第三季度空置率企稳，为17.5%

10月16日，广州—CBRE世邦魏理仕发布《2023年第三季度广州房地产市场回顾》，其中，写字楼市场，广州市空置率在过去四个季度持续上扬后，第三季度净吸纳量环比增长了42%，达到9.4万平方米，支撑第三季度空置率环比保持稳定，为17.5%；广州市租金面价仍处于下行通道，环比下降1.5%，降幅环比扩大0.9个百分点。

此外，跨境电商需求在第三季度大爆发，带动广州仓储物流市场季度供需创历史新高，净吸纳量达104.7万方，空置率重回个位数水平。

世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示，得益于跨境电商的积极扩张，预期广州全年净吸纳量将创年度新高。短期内，广佛及周边城市的仓储需求将保持扩张态势，广州空置率将保持低位，租金有望重回上升通道。（见闻地产）