7*24 快讯

高盛经济学家:预计明年美国房价涨幅将放缓

高盛集团预计,明年美国房价只会温和上涨,抵押贷款利率可能会保持高位。高盛经济学家Jan Hatzius等人周日在报告中预计,2024年12月,美国住房价格将同比上涨1.3%,而2023年的预期涨幅为3.4%。买家的借贷成本已经大幅上升,一项衡量30年期固定抵押贷款利率的指标指标徘徊在8%左右。房主越发不愿挂牌,导致待售库存有限。这将继续影响交易。高盛预计二手房销量2024年将降至380万套,为1990年代初以来的最低水平。根据该行的预测,2024年新屋开工数将下降近4%,供应会进一步受限。