高盛经济学家：预计明年美国房价涨幅将放缓

高盛集团预计，明年美国房价只会温和上涨，抵押贷款利率可能会保持高位。高盛经济学家Jan Hatzius等人周日在报告中预计，2024年12月，美国住房价格将同比上涨1.3%，而2023年的预期涨幅为3.4%。买家的借贷成本已经大幅上升，一项衡量30年期固定抵押贷款利率的指标指标徘徊在8%左右。房主越发不愿挂牌，导致待售库存有限。这将继续影响交易。高盛预计二手房销量2024年将降至380万套，为1990年代初以来的最低水平。根据该行的预测，2024年新屋开工数将下降近4%，供应会进一步受限。