中金公司：10月存量房市场呈现“以价换量”特征

中金认为，10月存量房市场呈现“以价换量”特征，需求支持政策的加强或仍是价格预期企稳的关键。从成交议价空间边际明显走阔的趋势来看，9月挂牌量大幅增加所带来的买卖双方议价均势变化较为明显，卖家正在通过接受更大幅度的价格折让来促进成交，即“以价换量”；往前看，如希望推动成交价跌势边际趋缓，还需要更进一步的需求支持政策出台，10月相关政策的频率与力度边际有所下行。