易居研究院研究总监严跃进表示，一线城市公积金落实认房不认贷政策是趋势。首先，此前认房不认贷的规则，主要是在商业银行贷款中得到体现的，有助于和商业银行贷款的认房不认贷规则做较好的挂钩。这样一些有贷款记录但本身在广州无房产的购房者，也都可以享受公积金贷款的优惠政策，即20%的首付比例。其次，此类政策说明四季度一线城市的购房政策在进一步放松，具有非常好的导向作用。尤其是一些有换房需求的购房者，后续可以按照首套房的标准进行，利好改善型住房需求的释放。目前上海、北京和广州都出台了公积金认房不认贷的政策内容，对于其他城市都有较大的启发和示范效应。（中新经纬）
