今年以来，全国多个城市推出“以旧换新”购房政策，即购房者可先锁定新房，再由中介进行旧房销售，或者由房企、第三方直接收购旧房，一方面可打消购房者“未卖不敢买”的换房顾虑，另一方面也打通了卖房买房全流程，部分城市同时还提供换房补贴，以期加快释放住房需求。不过，从各地实际成交情况看，政策并没有达到预期效果，还需尽快打通交易中的多重堵点。包括精准匹配供需、优化购房程序和降低交易成本。
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