贝壳研究院：11月百城首二套利率微降，平均放款周期不足20天

贝壳研究院监测显示，2023年11月百城首套主流房贷利率平均为3.87%，二套主流房贷利率平均为4.43%，均较上月微降1BP。11月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落22BP和48BP。本月银行平均放款周期为19天，较上月缩短1天，再创2019年以来最快单月放款速度。截至11月中旬，百城中仅一线城市首套利率超过4.0%，仅10个城市二套利率超过4.4%。

三季度重点城市平均贷款成数提高至62.6%，较二季度提高1.4百分点；受“认房不认贷”影响，一线城市贷款成数较二季度提高3个百分点，较去年同期提高5个百分点，提高幅度最大。