楼市优化瞄向“豪宅线”，京沪政策调整预期升温

据证券日报，易居研究院研究总监严跃进称，此前深圳宣布优化普通住房认定标准等楼市支持政策具有风向标意义，为后续北京、上海两个城市取消“豪宅线”创造了有利条件。

严跃进表示，从一线城市政策来看，落实“认房不用认贷”、降低首付和房贷利率、放松普通住宅认定标准是三项重要的工具。

中国银行研究院研究员叶银丹称，预计未来在“因城施策”背景下，不排除北京、上海将视市场变化适时推出降低二套房首付等相关政策，以提升房地产市场活跃度；一线城市和热点二线城市也有可能逐步从非核心城区开始尝试放松限购政策。