随着消费基础设施REITs等相关利好政策不断落地，商业不动产打开了新的融资通道，让行业竞争格局重新洗牌。近日，华夏金茂购物中心REIT将启动发行工作。在此之前的11月26日晚间，首批3只消费基础设施公募REITs已正式获得证监会准予注册的批复，并在交易所审核通过。“目前，我国商业地产市场已进入存量时代，公募REITs为房企打通商业不动产“募投管退”全流程提供了方向。”中指研究院研究副总监徐跃进表示，但只有优质企业和优质项目才能获取更多金融支持，这倒逼房企回归运营本质，更加注重商业地产的运营质量。（证券日报）
