美国住宅建筑商信心指数创近一年来最大增幅

美国1月份住宅建筑商信心指数创近一年来最大升幅，原因是抵押贷款利率下降提振了客户流量、销售和需求前景。全美住宅建筑商协会(NAHB)/富国银行的住宅建筑商信心指数上升7点，至44——超过了接受彭博调查的所有经济学家预估值。抵押贷款利率由10月份近8%的峰值回落，有助于房地产市场回暖。即使该指数2024年开局实现强劲上涨，也仍远低于疫情前的水平，这表明，鉴于当前利率仍高达两年前水平的两倍，复苏趋势可能比较缓慢。

“过去一个月，利率下降改善了住房负担能力，促使一些秋季被迫离场的买家重返市场，”NAHB主席Alicia Huey在声明中表示，“预计2024年单户型住宅开工量将增加，为市场提供所急需的供应。”预期销售指标上升12点，为2020年6月以来最大升幅，潜在买家流量和当前销售指标额 均升至四个月高位。在利率低于7%的情况下，一些建筑商正在停止降价。本月，31%的建筑商报告降价，为8月份以来最低比例。同时，许多公司为潜在买家提供优惠。