进入2024年，公募REITs出现了持续下跌的行情，中证REITs指数一度七连跌。好在近几天公募REITs市场出现企稳迹象，30只公募REITs中有28只产品近一周价格实现上涨。对于REITs市场的反弹以及中证REITs收盘指数重回700点，华北某公募人士表示，前期“跌多了”是主要原因。他认为，2023年REITs的二级市场表现出了定价逻辑的深度重构，重构后的市场更为贴切地反映风险溢价水平，释放了估值及业绩运营压力。与此同时，经济表现出较强韧性，REITs底层资产运营基本面整体稳健。此前，面对困境，基金管理人和基金原始权益人等参与主体纷纷出手自救，这也向市场传递了信心。（证券时报）
