黑石集团旗舰基金BREIT，2023年亏损0.5%，为自2017年成立以来首度亏损，且该基金净值一路下滑至目前的620亿美元。相较之下，该基金2021年收益率超30%，2022年为8.4%，历年平均年化收益达11%。为避免大量赎回引发流动性风险，黑石集团限制了BREIT的赎回，同时尽可能返还本金。
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