公募REITs再现超募

据中国基金报，华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT今日公告了认购申请确认比例结果，网下投资者和公众投资者均实现超募。其中，华夏金茂商业REIT战略投资者有效认购申请比例为100%；网下投资者进行全程比例配售，实际确认比例为49.04%；公众投资者实际确认比例为94.41%。嘉实物美消费REIT战略投资者有效认购申请比例为100%；网下投资者进行全程比例配售，实际确认比例为75.95%；公众投资者实际确认比例为71.64%。

业内人士认为，近两年REITs市场持续调整，部分项目在审慎增速假设下潜在长期回报率较股债已具备吸引力，REITs作为高分红另类资产的配置价值进一步凸显。