5年期以上LPR超预期下降，专家称有利降低购房者成本

中国金融时报文章称，2月20日，5年期以上LPR下降25个基点，该利率是个人住房贷款的定价基准，与居民的房贷支出息息相关。值得关注的是，对于选择浮动利率的房贷客户，LPR下降后，房贷利率并非立即调整，而是和房贷利率的重定价日有关。招联首席研究员董希淼表示，本次LPR下降传递出支持房地产市场平稳健康发展的积极信号，一方面可以提振购房者信心和居民购房消费意愿，另一方面可以降低房贷利率，减轻购房者的房贷利息支出。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华指出，LPR利率调降有助于引导信贷融资成本进一步下降，利好房地产市场。