消费基础设施REITs发展进程加快，有望激发更多消费活力

据Wind数据统计，截至2月26日，已有6单消费基础设施REITs获批，其中3单已定价发售并完成募集，发行总规模达89.23亿元。与此同时，更多产品正在筹备中。随着行业规模扩大、资产类别扩容，2024年预计会有更多企业选择申报发行消费基础设施REITs，发展前景值得期待。从当前消费基础设施REITs的底层资产来看，主要集中在百货商场、购物中心等商业不动产领域，由于其投资金额高、投资回报周期长，推出消费基础设施REITs，有利于增强居民消费能力，进一步落实扩大消费的政策部署。（证券日报）