近期，上海、杭州等地相继发布集中供地计划。从房企拿地情况看，近期上市房企拿地态度较为分化。部分房企积极参与招拍挂，斩获多宗地块。一些房企拿地态度谨慎，迟迟没有下手。另外，近期不少房企开展新一轮融资，利率普遍较低。对于房地产市场走向，58安居客研究院院长张波认为，房地产市场持续降温，“以价换量”现象增多。房企以及购房者的信心仍不足，楼市调控政策有待进一步放宽。中指研究院数据显示，2024年以来，房地产行业供需两端政策持续落地。从需求端看，一线城市接连放松限购政策，更多城市将结合自身情况及时优化调整相关政策。（中证报）
