从受访房东、租客、中介和专家反馈来看,春节后北京住房租赁市场有所回暖,出现看房人数增加、房源成交周期加快等情况。与年前相比北京部分房源价格略有上涨,但租金水平整体平稳,近两月变化不大。诸葛数据研究中心监测数据显示,3月一线城市平均租金为84.86元/平方米/月,环比下跌0.66%,同比下跌3.18%;二线城市平均租金为31.21元/平方米/月,环比下跌0.25%,同比下跌0.49%。中指研究院研究副总监徐跃进表示,中指监测重点50城租房数据发现,今年春节后,随着“返城季”、“换岗季”的到来,新租、换租需求集中释放,租房市场热度逐步回升。(21世纪经济报道)